С 1 февраля 2009 все приезжие в Москву, независимо от гражданства, должны были зарегистрировать договор найма в ГУП «Московский городской центр арендного жилья». При этом не имело значение, взымает ли плату арендодатель с приезжего, или нет. Однако Федеральная миграционная служба не поддержала мэрию Москвы, указав на федеральное законодательство, в которое субъекты федерации не имеют права вносить поправки и коррективы.
Таким образом, договор аренды сам по себе может и отсутствовать (например, если гражданин РФ приехал в гости к друзьям, постоянно проживающим в Москве). В том случае, если же он есть - это дело только налоговых органов для взымания налога с дохода арендодателя.
Тем не менее, по сведениям "Газета.РУ" Московский городской Центр арендного жилья начал с 1 февраля регистрацию договоров об аренде квартир. Вполне возможно, что регистрировать договора все-таки придется, но только в том случае, если жилье не приватизировалось и является муниципальной собственностью.